25 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1022 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 105 mètres
Ventes au 25 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 25 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kléber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kléber se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Kléber
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 25 Rue Kléber à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
