8 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 856 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Kléber, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 8 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 112 mètres
- Roubaix à 2469 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1598 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 1070 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Kléber(1 141€)

6 Rue Kléber(1 050€)

12 Rue Kléber(1 141€)

4 Rue Kléber(1 003€)

14 Rue Kléber(1 142€)

16 Rue Kléber(1 141€)

2 Rue Kléber(1 111€)

18 Rue Kléber(1 141€)

Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,232 €)

Cour Cabaret, 59100 Roubaix(1,070 €)

Cour Thesse, 59100 Roubaix(1,048 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.