13 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 122 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 796 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 237 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 974 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue la Rochefoucauld, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 13 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Rue la Rochefoucauld se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue la Rochefoucauld par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue la Rochefoucauld se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 13 Rue la Rochefoucauld à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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