Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix Rue la Rochefoucauld par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Rochefoucauld se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Rochefoucauld à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue la Rochefoucauld est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Rochefoucauld
Les ventes enregistrées Rue la Rochefoucauld témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Rochefoucauld
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 133 mètres
- - Roubaix à 2112 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 820 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 950 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 446 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Rochefoucauld
Adresses Rue la Rochefoucauld
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Rochefoucauld, classées par tranches de numéros.
