2 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et du 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 133 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 820 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 950 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 446 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Rochefoucauld, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue la Rochefoucauld se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Rochefoucauld par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Rochefoucauld se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
