109 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°107 et de 0.11 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hommelet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 242 mètres
- - Roubaix à 1461 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 538 mètres
- - Collège Rosa Parks à 538 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 270 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 109 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 109 Rue Lacroix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Lacroix se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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