95 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°93 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 196 mètres
- - Roubaix à 1481 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 884 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 95 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 95 Rue Lacroix se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Lacroix se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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