52 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°53 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 132 mètres
- - Roubaix à 1537 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 70 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 52 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 52 Rue Lacroix se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lacroix se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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