53 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4551 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 143 mètres
- - Roubaix à 1526 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 618 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 61 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 53 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 53 Rue Lacroix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Lacroix se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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