12 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°4.
À propos du 12 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 43 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1347 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 548 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 12 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Lannes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lannes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
