24 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 52 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1341 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 24 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 24 Rue Lannes se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lannes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
