34 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lannes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°36 et de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 70 mètres
- - Roubaix à 2288 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1333 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 34 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 34 Rue Lannes se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lannes se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Lannes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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