Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Lannes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et de 1.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 8 Rue Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 Rue Lannes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lannes se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 53.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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