34 Rue Latine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Latine, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°32 et du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Latine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 164 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 117 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Latine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Latine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Latine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Latine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Latine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Latine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Latine dans son marché local
Prix du 34 Rue Latine par rapport à la voie
Sur Rue Latine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 34 Rue Latine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Latine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Latine se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
