63 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Leconte Baillon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°57 et de 0.68 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 63 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 866 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 432 mètres
Ventes au 63 Rue Leconte Baillon
Les 2 ventes au 63 Rue Leconte Baillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 63 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 63 Rue Leconte Baillon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Leconte Baillon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
