Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Neuf se situe 15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Neuf à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Neuf est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 22 mètres
- - Roubaix à 2906 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1246 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 336 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Neuf
Adresses Rue du Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
