105 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 716 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 445 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 313 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 71 mètres
Ventes au 105 Rue Léon Marlot
Les 0 ventes au 105 Rue Léon Marlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 105 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 105 Rue Léon Marlot se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Léon Marlot se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue Léon Marlot
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Léon Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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