Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Marlot se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Marlot à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Léon Marlot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Marlot
Les ventes enregistrées Rue Léon Marlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Marlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 51 mètres
- - Roubaix à 2763 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 601 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 334 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 930 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Marlot
Adresses Rue Léon Marlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Marlot, classées par tranches de numéros.
