48 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 48 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 625 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 352 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 48 Rue Léon Marlot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léon Marlot se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
