85 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 215 mètres
- - Roubaix à 3004 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 681 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 398 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1703 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 255 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 85 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 85 Rue Léon Marlot se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Léon Marlot se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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