86 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°92 et de 0.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 2376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 180 mètres
- - Roubaix à 3038 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 685 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 428 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1738 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 273 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 86 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 86 Rue Léon Marlot se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Léon Marlot se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Léon Marlot
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Léon Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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