94 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°107 et de 4.18 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 94 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 2376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0114 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 723 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 476 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 334 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 94 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 94 Rue Léon Marlot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Léon Marlot se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
