35 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leverrier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 148 mètres
- - Roubaix à 1855 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 981 mètres
- - Collège privé Pascal à 884 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 35 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 35 Rue Leverrier se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leverrier se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Leverrier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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