11 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Catrice, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 168 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 434 mètres
- - Collège Anne Frank à 434 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Catrice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Catrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Catrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Catrice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Catrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Catrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Catrice dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Catrice par rapport à la voie
Sur Rue Louis Catrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 11 Rue Louis Catrice se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Catrice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Catrice se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
