26 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Catrice, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°24 et du 17.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 147 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 444 mètres
- - Collège Anne Frank à 444 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 209 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 262 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Catrice
Les 2 ventes au 26 Rue Louis Catrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Catrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Catrice, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Catrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Catrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Catrice dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Catrice par rapport à la voie
Sur Rue Louis Catrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 26 Rue Louis Catrice se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Catrice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Catrice se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
