4 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Catrice, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Louis Catrice, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 179 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 412 mètres
- - Collège Anne Frank à 412 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 161 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Catrice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Catrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Catrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Catrice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Catrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Catrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Catrice dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Catrice par rapport à la voie
Sur Rue Louis Catrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 4 Rue Louis Catrice se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Catrice par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Catrice se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
