32 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1241 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 492 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 255 mètres
Ventes au 32 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 32 Rue Marceau à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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