34 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 085 € à 2 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Marceau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- Roubaix à 2304 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1424 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1223 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 779 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 253 mètres

Ventes au 34 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 34 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

99 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

34 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Marceau(1 422€)

32 Rue Marceau(1 264€)

28 Rue Marceau(1 496€)

38 Rue Marceau(1 347€)

26 Rue Marceau(1 495€)

40 Rue Marceau(1 348€)

24 Rue Marceau(1 646€)

22 Rue Marceau(1 494€)

Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lepers, 59100 Roubaix(1,178 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,234 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,120 €)

Rue Desaix, 59100 Roubaix(1,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.