34 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Marceau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1240 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 253 mètres
Ventes au 34 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 34 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
