26 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 518 mètres
Ventes au 26 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcellin Berthelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
