3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 988 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 526 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Berthelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
