40 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcellin Berthelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
