8 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 998 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
