18 Rue Mazagran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°16 et du 3.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Mazagran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 273 mètres
- - Collège Rosa Parks à 273 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 133 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 70 mètres
Ventes au 18 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 18 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mazagran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 18 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 18 Rue Mazagran se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mazagran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mazagran se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
