46 Rue Mazagran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue Mazagran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 338 mètres
- - Collège Rosa Parks à 338 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 89 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Mazagran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 46 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 46 Rue Mazagran se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mazagran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Mazagran se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
