12 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 20 logements - 1195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Impots à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 235 mètres
- - Collège Théodore Monod à 194 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 942 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mignard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 12 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Rue Mignard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mignard se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
