23 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°25 et du 9.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Impots à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 268 mètres
- - Collège Théodore Monod à 226 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 972 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 221 mètres
Ventes au 23 Rue Mignard
Une vente a été recensée au 23 Rue Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mignard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 23 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue Mignard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mignard se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
