39 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°37 et du 8.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 315 mètres
- - Collège Théodore Monod à 269 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 216 mètres
Ventes au 39 Rue Mignard
Une vente a été recensée au 39 Rue Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mignard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 39 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 39 Rue Mignard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mignard se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
