41 bis Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Mignard, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°48.
À propos du 41 bis Rue Mignard, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 340 mètres
- - Collège Théodore Monod à 292 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Mignard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Mignard dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 41 bis Rue Mignard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Mignard se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
