44 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°46 et du 4.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 327 mètres
- - Collège Théodore Monod à 278 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Mignard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 44 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 44 Rue Mignard se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mignard se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
