26 Rue Miln, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Miln, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Miln, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 264 mètres
- - Roubaix à 696 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 93 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 420 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 69 mètres
Ventes au 26 Rue Miln
Une vente a été recensée au 26 Rue Miln. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Miln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Miln, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Miln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Miln dans son marché local
Prix du 26 Rue Miln par rapport à la voie
Sur Rue Miln, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 26 Rue Miln se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Miln par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Miln se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 26 Rue Miln à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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