3 Rue Miln, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Miln, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°5 et du 12.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 Rue Miln, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 305 mètres
- - Roubaix à 760 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 104 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 413 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 92 mètres
Ventes au 3 Rue Miln
Les 2 ventes au 3 Rue Miln donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Miln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Miln, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Miln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Miln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Miln dans son marché local
Prix du 3 Rue Miln par rapport à la voie
Sur Rue Miln, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue Miln se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Miln par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Miln se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
