32 Rue Miln, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Miln, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Miln, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 259 mètres
- - Roubaix à 682 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 900 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 95 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 421 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 71 mètres
Ventes au 32 Rue Miln
Une vente a été recensée au 32 Rue Miln. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Miln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Miln, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Miln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Miln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Miln dans son marché local
Prix du 32 Rue Miln par rapport à la voie
Sur Rue Miln, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 32 Rue Miln se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Miln par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Miln se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 32 Rue Miln à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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