23 Rue Molière, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°21 et du 9.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Molière, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1161 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Molière
Une vente a été recensée au 23 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Molière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Molière dans son marché local
Prix du 23 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 23 Rue Molière se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Molière par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Molière se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
