49 Rue Molière, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et du 3.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 49 Rue Molière, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1052 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 181 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Molière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Molière dans son marché local
Prix du 49 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 49 Rue Molière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Molière par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Molière se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
