7 Rue Molière, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Molière, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1197 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 322 mètres
Ventes au 7 Rue Molière
Une vente a été recensée au 7 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Molière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Rue Molière se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Molière par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 7 Rue Molière à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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