5 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 181 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 883 mètres
- - Collège privé Pascal à 865 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monge dans son marché local
Prix du 5 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue Monge se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Monge se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 5 Rue Monge à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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