266 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°264 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°268.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 266 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 232 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 666 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 265 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 538 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 266 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 266 Rue Montgolfier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue Montgolfier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
