Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Santos Dumont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix Rue Santos Dumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Santos Dumont se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Santos Dumont à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Santos Dumont est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Santos Dumont
Les ventes enregistrées Rue Santos Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Santos Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 143 mètres
- - Roubaix à 2173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1302 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 464 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 562 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Santos Dumont
Adresses Rue Santos Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Santos Dumont, classées par tranches de numéros.
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