278 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°276 et de 3.72 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 278 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 249 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 637 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 295 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 278 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 278 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 278 Rue Montgolfier se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Rue Montgolfier se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
