44 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°46 et de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 166 mètres
- - Roubaix à 2215 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1275 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 458 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 458 mètres
Ventes au 44 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 44 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 44 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 44 Rue Montgolfier se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montgolfier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
